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        分期付款買房需要哪些手續

        2020-08-19 20:12:49瀏覽量(

        摘要:海南定安縣買房,1、定安縣購房者要想得到按揭服務,在選擇海南房地產時應核心了解這一內容.定安縣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房

        分期付款買房需要哪些手續 定安縣二手房,定安獨居特色的民族風情。也正是由于海南定安獨一無二的氣候和環境,才吸引越來越多人來海南定安買房。

        分期付款買房需要哪些手續

        1、海南購房者要想得到按揭服務,在選擇定安房地產時應核心了解這一內容.海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的定安縣房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。

        2、海南購房者在確認其選擇的定安房地產,以獲得銀行按揭支持,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。

        3、銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后,發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

        4、海南購房者在簽訂海南購房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

        5、需要哪些條件?海南購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南購房合同到定安房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風險,要求海南購房者申請人壽、財產保險。海南購房者購買保險,應列明銀行為第1受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。

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        分期海南買房所需要的條件

        1、需提供本人及其配偶的居民身份證和戶口簿;

        2、需有法律效力的海南購房合同和預付款收據(總房款的30%以上);

        3、需能證明自己的還款能力,比如有收入證明或者銀行認可的具有還貸能力的其他證明;

        4、需具有個人住房借款申請書、住房借款合同等手續;

        5、需符合其他的銀行相關規定。

        定安縣買房優勢:海南樓盤,遠離臺風和潮濕的生活環境,非常適合養生,這里氣候溫和,陽光充足,房價偏低。從海南整個房價來看,定安樓盤價格較低,比較適合經濟不是富裕的工薪階層。

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